SBW Wohnbau AG

Pinsdorf - Haus B Drucken E-Mail

Pinsdorf am Tor zum Salzkammergut – Niedrigstenergiehäuser mit Traunsteinblick

Die unmittelbare Nähe zu Gmunden und dem Traunsee-Gebiet machen die zwölf hochwertigen und in Niedrigstenergiebauweise projektierten Reihenhäuser der Wohnanlage am Mitterweg in Pinsdorf so begehrt. Auf Ihrer Terrasse und Ihrem Balkon genießen Sie die Abendsonne. Die moderne Architektur Ihres Hauses schafft hervorragenden Wohnkomfort auf allen Ebenen. Dieses Projekt ist wegen seiner hohen Förderung interessant (Hauptwohnsitzpflicht, Familie mit zwei Kindern erhält ca. 92.000 Euro).


Zimmerzahl 4 Qualität Ausstattung hochwertig
Wohnfläche 183 qm Objektzustand Neubau
Kaufpreis
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Baujahr 2009
Provision keine Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Schlafzimmer
3 Stellplatz
ja
Anzahl Badezimmer 1 Balkon/Terrasse ja

Grundrisse


Das Erdgeschoss


Grundriss Pinsdorf Haus2 EG

Sie parken direkt vor Ihrem Haus und betreten das Erdgeschoss über einen kleinen Vorraum von der Nord-Ostseite. Das Wohn- und Esszimmer ist etwas tiefer gelegen und öffnet sich südwestlich zu einer großen Terrasse. Dort genießen Sie die Sonne in den Abendstunden,
wenn sie am schönsten ist.
Bei den meisten Häusern hat man auch hier einen wunderschönen Blick zum Traunstein.
Im Erdgeschoss sind alle Wohnbereiche mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet.
In der Küche bietet sich ein weiterer Essplatz. Ein WC bringt zusätzlichen Komfort auf dieser Geschossebene. Hinzu kommt noch ein Abstellraum, der auch als Speisekammer genutzt werden kann. Ein kleiner Gang führt zu einer Treppe, über die man in die Keller- und Technikräume sowie in das Obergeschoss gelangt.


Das Obergeschoss


Grundriss Pinsdorf Haus2 OG

Über eine verkleidete Treppe gelangen Sie in das Ober- oder Familiengeschoss. Auch hier sind die Fußböden mit Parkett ausgestattet und eine Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit.
Das Badezimmer ist sehr geräumig und hochwertig ausgestattet.
Auf dieser Ebene dominiert das Licht. Große Balkonfenster holen den Tag in Ihr Haus.
Über die hellen Kinderschlafzimmer und über das großzügig geschnittene Elternschlafzimmer können Sie den Balkon betreten. Sie werden Ihren Sonnenbalkon genießen!
Die ländliche Idylle von Pinsdorf bietet hierzu den perfekten Rahmen. Holen Sie sich die wunderschöne Natur des Salzkammergutes und damit ein Stück neues Lebensgefühl in die eigenen vier Wände.


Das Kellergeschoss

Grundriss Pinsdorf Haus2 Keller


Das Niedrigstenergiehaus verfügt über eine 3-Scheiben-Isolierverglasung und eine sehr gute Wärmedämmung um Ihre Heizkosten niedrig zu halten. Durch die kontrollierte Wohnraumbelüftung wird im Erd- und im Obergeschoss für ein gutes Raumklima und Frischluft gesorgt.
Das Kellergeschoss bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – ob als Abstellraum für Fahrräder und andere Sportgeräte sowie als Lagerraum für Dinge des täglichen Bedarfs.
Oder suchen Sie das Besondere? Dann haben Sie die Wahl – nutzen Sie die Räumlichkeiten als Hobby- oder Fitnessraum oder lassen Sie eine Sauna einbauen – Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen können Sie hier umsetzen.
Profitieren Sie von den hohen Fördermöglichkeiten und schaffen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen.



Ansichten

Pinsdorf Straßenansicht Pinsdorf Ansicht von oben
Pinsdorf Gartenansicht


Unsere Ausstattung für Sie


1. Das Baugebiet
  • sehr gute Verkehrsanbindung, grüne Lage
  • hochwertige Innenausstattung
  • Sonnenbalkon und Sonnenterrasse
  • PKW-Stellplatz direkt am Haus
  • Niedrigstenergiehaus
  • hohe Förderung vom Staat

2. Die Ausstattung

  • 3-Scheiben-Isolierverglasung im ganzen Haus
  • kontrollierte Wohnraumbelüftung
  • hervorragende Wärmedämmung
  • niedrige Heizkosten
  • flexible Nutzung des Kellergeschosses
  • zwei großzügige Kellerräume

3. Die Wohnräume

  • Wohnbereich mit Sonnenterrasse
  • zusätzliches WC
  • Abstellraum oder Speisekammer
  • Parkettfußboden mit Fußbodenheizung
  • Vorbereitung für Kabel-TV und Internetanschluss
  • Sonnenbalkon an allen Schlafzimmern
  • großes Badezimmer
  • viel Licht


Ein Haus der SBW AG
Löberwallstraße 24, 99096 Erfurt
Telefon: (0361) 34005-0

 

Pinsdorf Salzkammergut



Die Häuser im Blick

· hohe Förderung vom Staat
· sehr gute Verkehrsanbindung
·
grüne Lage
· hochwertige Innenausstattung
· Sonnenbalkon
· Sonnenterrasse
· PKW-Stellplatz am Haus
· Niedrigstenergiehaus

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